Kategorier
Bygg

Nyckelfärdiga hus – fördelar och nackdelar

Att bygga ett hus idag kan vara en riktigt god investering. Dels så handlar det om att bostadsmarknaden eskalerat rent prismässigt och att skillnaden mellan att bygga och att köpa ett befintligt hus inte behöver vara så stor – givet då förstås var i landet man bor och planerar bygga. Dels så handlar det också om att man på köpet gör en investering i sig själv: man får bygga upp sina drömmars hem och kan vara med och påverka allt från planlösningen, materialval, ytskikt, badrum och kök.

Detta gäller även om man väljer nyckelfärdiga hus – och detta till skillnad från vad många tror. Rent generellt så kan man se en viss skepsis kring nyckelfärdiga hus hos gemene man och där mycket av denna negativa känsla kan översättas just till begränsningar: man köper ett hus som redan är klart och där man inte kan välja mer än färgen på väggarna.

Så är det definitivt inte. Att välja ett nyckelfärdigt hus idag ger dig ett nästan obegränsat urval vad gäller personliga val. Dels så finns det hur många leverantörer som helst, dels så finns det modeller för alla smaker och dels så finns husen i olika material och olika interiöra lösningar. Det handlar dessutom om att leverantörer idag är ytterst flexibla och tillmötesgående. Gillar du ett hus, men är tveksam på exempelvis en vägg så är sällan den väggen omöjlig att plocka bort.

Nyckelfärdiga hus är billigare idag

En annan fördel som man kan se gäller priset. Nästan oavsett vilken budget du har så kan du hitta ett nyckelfärdigt hus. Priserna har gått ner ganska rejält sedan tiden då det fanns två, tre aktörer på marknaden. Idag finns en högre konkurrens och det har också skapat lägre priser – vilket är en stor fördel.

Ser man till den största fördelen med nyckelfärdiga hus så handlar den om hur snabbt det går från planering till inflytt. Det går ruskigt fort att sätta husen på plats och väljer man dessutom totalentreprenad – där leverantören sköter allt som har med projektet att göra – så går även byggandet rent interiört med vindens hastighet. De som jobbar vet vad som ska göras, i vilken ordning det ska ske och den dötid som annars kan infinna sig försvinner nästan helt.

Fel leverantör kan bli kostsamt

Den enda nackdelen man kan peka på gällande nyckelfärdiga hus handlar om det faktum att det finns en ytterst varierande kvalitet mellan de leverantörer som finns på marknaden. Här måste du göra jobbet!

Läs på om omdömen, kolla upp referenser – se gärna till att besöka sådana som möjligt – och försök att skaffa dig en bra bild av företaget och de hus de tillverkar och levererar. Kolla gärna med ARN, Kronofogden och Skatteverket också för extra säkerhet. Finns det några anmärkningar eller oegentligheter där så bör detta kunna förklaras på ett trovärdigt sätt.

Vissa nyckelfärdiga hus är, helt enkelt, sämre än andra. Det är din uppgift att ta reda på så mycket du bara kan om de olika leverantörerna. Köper du ett hus så handlar det om ditt livs största investering och du bör ha kött på benen innan du bestämmer dig.

Kategorier
Bygg

Hitta en trygg partner för betonghåltagning

Dags att renovera badrummet? Planerar du att öppna upp en vägg och skapa en mer öppen planlösning i hemmet? Har du planer på att sätta in större fönster eller ska du kanske montera en balkong på din villa i Stockholm? Oavsett vilket så finns en gemensam nämnare och detta i form av att samtliga av dessa projekt kan komma att kräva en betonghåltagning i Stockholm.

Ser man till en badrumsrenovering så blir ofta en betonghåltagning nödvändig för att förbereda för nya avlopps- och vattenledningar. Nya, större fönster kommer – av förklarliga skäl – inte att få plats där de gamla fönstren satt och där kan det krävas en betonghåltagning. Samma sak gäller för att skapa en mer öppen planlösning – är väggen av betong så krävs det speciella maskiner för att ta hål på den.

Det finns några saker att tänka på vad gäller betonghåltagning och vi ska först och främst säga att det inte är ett jobb för en vanlig lekman. Man kan förvisso hyra utrustning och maskiner att använda, men det handlar också om att klara av att hantera dessa. Vilket långt ifrån alla kan. En enkel genomgång av uthyraren räcker sällan: det handlar om erfarenhet, rutin och längre utbildning. Därför är det alltid bäst att ta professionell hjälp och anlita en firma för en betonghåltagning. Det senare är en garanti för att jobbet genomförs på rätt sätt och att tidsplanen hålls. Just tidsplanen bör man ha i åtanke.

En betongborrning i Stockholm utgör ofta det första momentet i samband med en renovering och om det sker misstag här så kommer allt att ta betydligt längre tid. Detta kan vara förödande både för humöret och för plånboken. Har du en annan firma som ska hjälpa dig inom ett givet datum efter din betonghåltagning så kommer kostnaderna – vid misstag – att skena iväg ganska rejält.

Undersök företagen inom betonghåltagning i Stockholm

Professionell hjälp är alltid den bästa lösningen. Däremot så ska man vara medveten om att det även finns tydliga skillnader i kvalitet mellan olika företag och att vissa, helt enkelt, är bättre än andra. Se alltid till att ta dig tiden som krävs för att dels ta in offerter och dels för att undersöka de företag inom betonghåltagning i Stockholm som du tänkt dig gå vidare med. Referenser är alltid bra att kolla upp, certifikat är en annan viktig detalj och huruvida maskinparken är uppdaterad är en annan sak som gör skillnad.

En betonghåltagning i rätt regi borgar för att resten av projektet flyter på utan friktion och där kostnaderna hålls inom den budget du satt upp. Det ger dig en flygande start – oavsett om du planerar att sätta in nya fönster, öppna upp en vägg eller ska inleda en omfattande badrumsrenovering.

En viktig sak får avsluta: tänk på att vissa projekt är känsliga än andra. Det kan komma att krävas exempelvis bygglov och det kan handla om bärande väggar. Se till att höra dig för med Byggnadsnämnden i din kommun om vad som gäller – och se till att det finns en konstruktör att bolla frågor med. Många företag inom betonghåltagning har konstruktörer som de normalt arbetar tätt tillsammans med. Välj med fördel ett sådant företag. Det minimerar alla eventuella risker.