Kategorier
Tak

Steg för steg: Så går en takinspektion till med Svensk Takinspektion

En takinspektion handlar inte om att hitta problem för sakens skull. Det är ett sätt att få en tydlig överblick av takets skick och undvika framtida överraskningar.

Svensk Takinspektion har tagit fram en metodisk process som ger ägare till villor, BRF:er och fastigheter korrekt och användbar information. Oavsett om du planerar ett underhåll, misstänker ett läckage eller bara vill känna dig säker inför vintern – en professionell inspektion kan göra skillnad. Här följer hur en inspektion går till, steg för steg.

Förberedelser och bokning

Allt börjar med att du bokar en inspektion. Ofta sker detta via företagets webbformulär eller telefon. Vid bokningstillfället efterfrågas viss grundinformation:

  • Fastighetens adress
  • Typ av tak (t.ex. tegeltak, papptak, plåttak)
  • Ålder på taket (om känt)
  • Tidigare kända problem eller reparationer

Syftet är att anpassa inspektionen efter takets förutsättningar. I vissa fall kan det också vara aktuellt med bilder eller beskrivningar i förväg, särskilt om det finns områden som är svåra att nå.

Genomgång på plats

När inspektören från Svensk Takinspektion kommer till platsen börjar arbetet inte direkt på taket. Först görs en kort genomgång med dig som fastighetsägare eller kontaktperson. Här stäms uppgifter av, och eventuella observationer från din sida tas emot.

Den här delen handlar mycket om att lyssna. Takproblem visar sig ofta på insidan – som missfärgningar i tak eller fuktlukt på vinden – så även insidan kan ingå i inspektionen, om det är relevant.

Säkerhetsförberedelser

Att arbeta på tak kräver rätt utrustning och säkra rutiner. Innan inspektören går upp på taket kontrolleras:

  • Tillgång till taklucka eller stege
  • Fallskydd och personlig skyddsutrustning
  • Eventuella hinder eller riskmoment (t.ex. lös takbeläggning)

Svensk Takinspektion använder godkända metoder för höghöjdsarbete. Om vädret gör det olämpligt att gå upp (t.ex. vid regn, is eller stark blåst), bokas en ny tid.

Visuell kontroll av takets yta

När allt är säkrat börjar den faktiska inspektionen. Taket undersöks manuellt och visuellt i sin helhet. Beroende på taktyp fokuseras på olika områden:

  • Tegeltak: Spruckna pannor, mossa, skadade läkt
  • Papptak: Sprickor, bubblor, svetsfogar
  • Plåttak: Rostangrepp, lösa infästningar, beläggningens skick

Inspektören tittar också på genomföringar (t.ex. skorstenar, ventilationshuvar), rännor, takfotsplåt och skarvar. Allt som kan orsaka vatteninträngning eller försämrad funktion noteras.

Kontroll av undertak och vindsutrymme

Om det är möjligt, undersöks även vindsutrymmet eller insidan av taket. Här letar man efter:

  • Fuktfläckar eller missfärgningar
  • Tecken på kondens eller dålig ventilation
  • Synlig mögel eller unken lukt
  • Skador på takstolar eller isolering

Denna del är särskilt viktig på äldre hus där ventilationen kan vara undermålig. Genom att titta både från utsidan och insidan går det att upptäcka skador som annars hade varit svåra att se.

Dokumentation och fotografering

Allt som upptäcks dokumenteras noggrant. Det handlar inte om långa texter utan om tydliga anteckningar och många bilder. Syftet är att du som beställare enkelt ska förstå vad som gäller – utan att själv behöva klättra upp på taket.

Foton tas på:

  • Eventuella skador eller riskzoner
  • Hela takets yta
  • Närbilder på kritiska punkter (t.ex. rännor, skarvar, genomföringar)

Bilderna sorteras och blir en del av rapporten som levereras efteråt.

Rapport och åtgärdsförslag

Inom några dagar får du en sammanställd rapport. Den innehåller:

  • Översikt över takets skick
  • Identifierade brister
  • Rekommenderade åtgärder (akuta eller förebyggande)
  • Bedömd livslängd på nuvarande tak

Svensk Takinspektion lämnar inte offert på egna åtgärder – något som många kunder uppskattar. Det gör att rapporten upplevs som opartisk och inte ett säljargument för att sälja in dyra takrenoveringar.

Vanliga frågor om takinspektion

Hur lång tid tar en takinspektion?

För ett normalt villatak tar inspektionen oftast mellan 45 minuter och 1,5 timme, beroende på takets storlek och tillgänglighet.

Vad kostar en inspektion?

Priset varierar, men för ett vanligt småhus ligger det ofta mellan 2 000 och 3 500 kronor inklusive rapport. Större fastigheter eller svåråtkomliga tak kan kosta mer.

Krävs det någon förberedelse från fastighetsägaren?

Enklast är att se till att inspektören får tillgång till taklucka eller stege och eventuellt till vindsutrymme. Det kan också vara bra att ta fram eventuell dokumentation om tidigare takarbeten.

Kan taket skadas vid inspektionen?

Nej. Inspektören rör sig försiktigt och med rätt utrustning. Inga ingrepp görs och inga material tas bort. Om något är löst (t.ex. en panna), dokumenteras det men lämnas som det är.

Fakta om takinspektion

AspektBeskrivning
SyfteBedöma takets skick och ge åtgärdsråd
TidpunktRekommenderas vart 3–5 år, eller vid misstanke
Utförs avCertifierad takinspektör med höghöjdsutbildning
Vanliga taktyperTegel, plåt, papp, betongpannor
VerktygKamera, fuktmätare, anteckningsmallar
RapportDigital, innehåller bilder och bedömningar
FrekvensRegelbunden inspektion minskar risk för kostsamma reparationer

Vad händer efteråt?

När rapporten är överlämnad har du som fastighetsägare ett bra underlag att gå vidare med. Ofta kan mindre brister åtgärdas snabbt, medan större insatser kan planeras i god tid. Rapporten kan också användas i kontakt med hantverkare eller försäkringsbolag.

I många fall visar sig taket vara i gott skick, och det är minst lika värdefullt att få det bekräftat. Att veta att taket är tätt och i ordning inför vintern ger trygghet – utan att något behöver göras direkt.

Slutsats: En enkel men viktig genomgång

Takinspektion är inte dramatiskt, men det är praktiskt. Det är en konkret kontroll som hjälper dig att fatta kloka beslut, innan små problem växer sig stora. Med Svensk Takinspektions metod får du en tydlig bild av takets skick, utan översälj eller spekulation. Precis som det ska vara. Läs mer här: https://svensktakinspektion.se/.